Estimation théorique
Chemin de Mioulas,07200 Saint Maurice d Ardèche (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.82)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Mioulas,07200-Saint Maurice d Ardèche indique un avis de valeur compris entre 210.000€ et 236.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.100€ et 2.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.185€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.185€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ailhon (07002), comprenant 565 habitants est de 7,59€, soit un loyer théorique mensuel de 759€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,75€, à 10,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 575€ et 1.003€ avec un indice de confiance de 6.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.185€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.185€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ailhon (07002), comprenant 565 habitants est de 7,59€, soit un loyer théorique mensuel de 759€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,75€, à 10,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 575€ et 1.003€ avec un indice de confiance de 6.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-28 | 405 | CHE DE MIOULAS | 1 | 137 | 1000 | 320000€ | 2336€ |
2019-10-30 | 85 | CHE DES GARENNES | 6 | 120 | 1500 | 179000€ | 1492€ |
2020-08-13 | 255 | CHE DES COLLINES | 1 | 40 | 597 | 210000€ | 5250€ |
2022-07-01 | 5021 | LES FAYSSES | 4 | 75 | 190 | 251000€ | 3347€ |
2021-05-19 | 50 | IMP DES COLLINES | 5 | 120 | 1268 | 337080€ | 2809€ |
2021-05-07 | 295 | CHE DES COLLINES | 6 | 95 | 1647 | 260810€ | 2745€ |
2023-04-25 | 63 | RUE DES ARCEAUX | 5 | 145 | 443 | 240000€ | 1655€ |
2020-11-25 | 20 | RAC DE L'ECOLE | 3 | 60 | 85 | 120000€ | 2000€ |
2022-02-16 | 5 | RUE PRINCIPALE | 2 | 65 | 181 | 165000€ | 2538€ |
2021-09-13 | 57 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 54 | 55 | 45000€ | 833€ |
2023-06-19 | 20 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 60 | 150 | 130500€ | 2175€ |
2020-07-01 | 60 | IMP DU PONT | 3 | 96 | 170 | 30333.3€ | 316€ |
2020-02-06 | 165 | CHE DE SOUGEYROL | 1 | 31 | 435 | 155750€ | 5024€ |
2020-07-30 | 20 | RUE DU BARRY | 2 | 60 | 123 | 175000€ | 2917€ |
2020-06-17 | 5113 | LE VILLAGE | 3 | 60 | 0 | 68550€ | 1143€ |
2020-02-14 | 5114 | LE VILLAGE | 3 | 70 | 0 | 110000€ | 1571€ |
2023-06-28 | 5114 | LE VILLAGE | 3 | 70 | 0 | 123500€ | 1764€ |
2021-03-20 | 5330 | LE VILLAGE | 3 | 68 | 0 | 74000€ | 1088€ |
2021-10-12 | 125 | RUE DES CHEVRES | 3 | 65 | 130 | 40000€ | 615€ |
2019-09-19 | 85 | RUE DE LA BORIE | 3 | 60 | 310 | 130000€ | 2167€ |
2021-05-05 | 250 | RUE PRINCIPALE | 4 | 90 | 170 | 110000€ | 1222€ |
2021-08-02 | 45 | IMP DES GRANGES | 5 | 116 | 1314 | 340000€ | 2931€ |
2021-12-31 | 190 | CHE DES GRANGES | 3 | 117 | 1001 | 238100€ | 2035€ |
2019-07-17 | 120 | CHE DE CHAMTADU | 3 | 49 | 490 | 50000€ | 1020€ |
2021-09-21 | 1160 | RTE DE ROCHECOLOMBE | 5 | 150 | 1535 | 240000€ | 1600€ |
2020-03-04 | 65 | IMP DES ROUVIERES | 3 | 56 | 1178 | 185350€ | 3310€ |
2022-12-02 | 315 | CHE DES BRUGIERES | 4 | 90 | 1000 | 132500€ | 1472€ |
2020-11-05 | 500 | RTE DE RUOMS | 3 | 70 | 600 | 98550€ | 1408€ |
2020-06-24 | 205 | CHE DE CHAMP FRAIX | 5 | 124 | 2150 | 215000€ | 1734€ |
2020-01-08 | 5043 | LES ROUVIERES | 2 | 80 | 378 | 205000€ | 2563€ |
2021-12-07 | 580 | RTE DE RUOMS | 3 | 80 | 225 | 66300€ | 829€ |
2021-06-30 | 705 | RTE DE RUOMS | 5 | 125 | 1032 | 298500€ | 2388€ |
2021-11-17 | 540 | RTE DE VOGUE | 4 | 78 | 381 | 160000€ | 2051€ |
2022-12-06 | 95 | CHE DE L'AUZON | 3 | 67 | 750 | 208385€ | 3110€ |
2020-06-24 | 5323 | DOMAINZEAU | 1 | 45 | 265 | 215000€ | 4778€ |
2020-06-30 | 40 | MTE DES CARRIERS | 1 | 100 | 380 | 195000€ | 1950€ |
2020-10-05 | 20 | RUE DE LA MICHELINE | 4 | 90 | 713 | 177100€ | 1968€ |
2022-07-13 | 40 | IMP DES VIADUCS | 3 | 100 | 1361 | 270750€ | 2708€ |
2022-11-10 | 5666 | RTE DE LANAS | 4 | 132 | 1413 | 329100€ | 2493€ |
2022-05-20 | 90 | RTE DES FALAISES | 5 | 120 | 0 | 90000€ | 750€ |
2021-08-26 | 70 | IMP DES BASTIDES | 5 | 124 | 831 | 220000€ | 1774€ |
2019-06-24 | 110 | IMP DES BASTIDES | 4 | 101 | 700 | 200000€ | 1980€ |
2019-12-12 | 5363 | LA CAVE | 3 | 83 | 1140 | 200000€ | 2410€ |
2019-06-20 | 250 | RTE DE ROCHECOLOMBE | 4 | 100 | 775 | 70000€ | 700€ |
2021-09-09 | 250 | RTE DE ROCHECOLOMBE | 4 | 100 | 775 | 140000€ | 1400€ |
2019-09-06 | 5209 | LE CROS DE BOUTIER | 4 | 83 | 404 | 170000€ | 2048€ |
2021-11-26 | 70 | CHE DU CROS DE BOUTTIER | 2 | 68 | 800 | 184462€ | 2713€ |
2020-01-20 | 55 | CHE DU CROS DE BOUTTIER | 5 | 94 | 81 | 210000€ | 2234€ |
2020-09-25 | 270 | RTE DES GRAS | 1 | 40 | 840 | 56000€ | 1400€ |
2020-12-03 | 1200 | CHE DE CHAUSSY | 3 | 45 | 1000 | 100000€ | 2222€ |
2022-01-26 | 5201 | CHANIER | 3 | 79 | 2640 | 170000€ | 2152€ |
2022-12-06 | 788 | CHE DE CHAUSSY | 3 | 80 | 601 | 45000€ | 563€ |
2019-12-05 | 5332 | LES SOUCHERES | 3 | 87 | 0 | 198000€ | 2276€ |
2021-10-08 | 90 | CALL LA CALADE | 4 | 60 | 1170 | 155000€ | 2583€ |
2019-08-22 | 5101 | ROCHECOLOMBE | 2 | 70 | 369 | 250000€ | 3571€ |
2022-11-09 | 5322 | CHAMP REDON | 3 | 55 | 175 | 100000€ | 1818€ |
2021-12-23 | 135 | RTE DE LA FIGEYROLLE | 3 | 85 | 470 | 92000€ | 1082€ |
2022-01-05 | 1780 | RTE DE LA FIGEYROLLE | 4 | 121 | 1960 | 300000€ | 2479€ |
2022-01-25 | 5656 | CHAMP REDON | 5 | 151 | 2972 | 110250€ | 730€ |
2020-12-31 | 905 | RTE DE SAINT MAURICE | 3 | 113 | 0 | 200000€ | 1770€ |
2021-07-21 | 870 | MTE DES CARRIERS | 4 | 75 | 1525 | 195000€ | 2600€ |
2020-07-08 | 855 | RTE DE SAINT GERMAIN | 3 | 110 | 1597 | 216500€ | 1968€ |
2023-01-12 | 255 | RLE DU VIEUX VILLAGE | 4 | 105 | 70 | 280000€ | 2667€ |
2020-08-24 | 6 | GR RUE | 5 | 110 | 55 | 21700€ | 197€ |
2020-05-20 | 6120 | SERVIERE | 1 | 45 | 240 | 156000€ | 3467€ |
2023-05-26 | 1 | PL DE L'ESPARRA | 6 | 135 | 224 | 80000€ | 593€ |
2020-04-25 | 8 | RUE DE L'ESPARRA | 3 | 55 | 55 | 115600€ | 2102€ |
2022-03-30 | 22 | GR RUE | 2 | 90 | 50 | 100710€ | 1119€ |
2021-09-08 | 24 | GR RUE | 2 | 67 | 35 | 93420€ | 1394€ |
2020-01-07 | 1 | RUE DE LA GADABIELLE | 4 | 48 | 33 | 120483€ | 2510€ |
2021-11-26 | 1 | RUE DE LA GADABIELLE | 4 | 48 | 33 | 147250€ | 3068€ |
2022-01-06 | 5508 | LE VILLAGE | 2 | 52 | 32 | 40000€ | 769€ |
2023-03-01 | 18 | DE LA CHAREYRE | 3 | 42 | 35 | 73000€ | 1738€ |
2019-11-30 | 11 | GR RUE | 5 | 120 | 115 | 171000€ | 1425€ |
2021-11-26 | 40 | GR RUE | 2 | 72 | 170 | 70000€ | 972€ |
2020-01-09 | 230 | RTE DE SAINT GERMAIN | 8 | 157 | 2430 | 644308€ | 4104€ |
2019-10-14 | 3 | RUE DES BALCONS | 1 | 50 | 50 | 112200€ | 2244€ |
2021-02-10 | 29 | GR RUE | 2 | 57 | 20 | 89000€ | 1561€ |
2021-08-11 | 144 | IMP DE LA BLACHETTE | 5 | 90 | 1500 | 206500€ | 2294€ |
2019-08-09 | 5191 | SERVIERE | 3 | 78 | 2000 | 234500€ | 3006€ |
2020-02-06 | 266 | IMP DE COSTE LA BEAUME | 6 | 99 | 745 | 235000€ | 2374€ |
2022-08-01 | 193 | IMP DE COSTE LA BEAUME | 5 | 111 | 669 | 265000€ | 2387€ |
2021-10-15 | 169 | IMP DE COSTE LA BEAUME | 4 | 104 | 960 | 365000€ | 3510€ |
2020-09-30 | 5539 | CHAZOTTE | 3 | 79 | 1093 | 182000€ | 2304€ |
2023-06-14 | 435 | CHE DES GRANGES | 4 | 85 | 112 | 226400€ | 2664€ |
2020-12-22 | 445 | CHE DES GRANGES | 3 | 97 | 180 | 238110€ | 2455€ |
2022-03-29 | 135 | CHE DE TRANSLATOUR | 3 | 80 | 380 | 280000€ | 3500€ |
2020-12-11 | 20 | IMP DE LA GARRIGUE | 6 | 141 | 1000 | 339000€ | 2404€ |
2019-11-14 | 235 | TRA DES BUIS | 4 | 88 | 810 | 145000€ | 1648€ |
2021-12-01 | 95 | CHEM DES CLOS | 4 | 90 | 836 | 329000€ | 3656€ |
2022-03-14 | 5521 | LE VILLAGE | 3 | 70 | 45 | 149000€ | 2129€ |
2022-11-16 | 52 | RLE DE CHAMMAUX | 4 | 114 | 127 | 120000€ | 1053€ |
2023-03-28 | 210 | CHEM DE PEYROUSE | 3 | 81 | 660 | 350000€ | 4321€ |
2021-05-25 | 889 | CHE DE SERRE MERLAS | 4 | 100 | 1600 | 224000€ | 2240€ |
2020-07-09 | 893 | CHE DE SERRE MERLAS | 3 | 59 | 1200 | 170700€ | 2893€ |
2020-06-09 | 5520 | RTE D AUBENAS | 3 | 80 | 2102 | 152000€ | 1900€ |
2019-08-30 | 6237 | CHAMPGELLY | 6 | 132 | 1656 | 335000€ | 2538€ |
2022-06-21 | 6237 | CHAMPGELLY | 6 | 132 | 1656 | 490000€ | 3712€ |
2021-12-29 | 405 | IMP DE LA COMBE DE L ORME | 4 | 128 | 1800 | 244650€ | 1911€ |
2019-07-23 | 670 | CHE DE COURBESSAS | 3 | 73 | 1527 | 215000€ | 2945€ |
2022-10-11 | 110 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 135 | 628 | 250000€ | 1852€ |
2020-10-22 | 2 | RUE DU FOUR | 3 | 80 | 335 | 230000€ | 2875€ |
2020-12-18 | 1100 | CHE DES CHAZES | 3 | 75 | 762 | 273000€ | 3640€ |
2021-03-10 | 500 | CHEM DE LA CROIX DU BOIS | 4 | 120 | 661 | 232000€ | 1933€ |
2019-10-05 | 35 | IMP DES CONIFERES | 4 | 82 | 1066 | 185000€ | 2256€ |
2020-03-11 | 110 | IMP DES IRIS | 4 | 109 | 1128 | 187500€ | 1720€ |
2022-09-09 | 55 | IMP DES IRIS | 5 | 190 | 1700 | 450000€ | 2368€ |
2022-08-04 | 5108 | BEAURICHARD | 1 | 50 | 340 | 40000€ | 800€ |
2023-03-02 | 5108 | BEAURICHARD | 1 | 50 | 340 | 46760€ | 935€ |
2022-06-23 | 30 | IMP DES VIGNES | 4 | 112 | 1000 | 285000€ | 2545€ |
2020-11-30 | 1511 | RTE DE PRADONS | 4 | 93 | 10732 | 349000€ | 3753€ |
2020-10-27 | 70 | IMP NEUVE | 5 | 118 | 243 | 186050€ | 1577€ |
2020-09-14 | 60 | IMP NEUVE | 5 | 118 | 534 | 184385€ | 1563€ |
2019-05-29 | 3 | PL PLACE DU FOUR | 5 | 105 | 345 | 124210€ | 1183€ |
2019-12-31 | 5214 | LE CHAMPEL | 3 | 50 | 98 | 73000€ | 1460€ |
2020-12-07 | 5649 | LE CHAMPEL | 5 | 87 | 543 | 175000€ | 2011€ |
2021-04-13 | 25 | CHE CHEMIN DU CHAMPEL | 3 | 105 | 624 | 226400€ | 2156€ |
2019-10-11 | 80 | CHE DES PRES | 4 | 90 | 587 | 171000€ | 1900€ |
2022-04-26 | 5 | CHE CHEMIN DU CHAMPEL | 5 | 108 | 647 | 273500€ | 2532€ |
2022-08-31 | 5 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 86 | 805 | 225000€ | 2616€ |
2019-12-20 | 245 | RUE SAINT-PIERRE | 5 | 132 | 1300 | 200000€ | 1515€ |
2020-05-06 | 20 | GR GRANDE RUE | 3 | 65 | 18 | 82000€ | 1262€ |
2023-03-29 | 45 | RUE SAINT-PIERRE | 6 | 134 | 220 | 305150€ | 2277€ |
2020-11-12 | 105 | IMP DU RIOU | 3 | 60 | 600 | 120000€ | 2000€ |
2020-12-17 | 3 | PL DE L'EGLISE | 4 | 132 | 40 | 73000€ | 553€ |
2020-11-17 | 0 | COUSAMAS | 2 | 60 | 0 | 90000€ | 1500€ |
2022-11-05 | 1 | PL DE L'EGLISE | 2 | 52 | 133 | 165200€ | 3177€ |
2019-07-18 | 50 | IMP DES MESANGES | 7 | 100 | 1006 | 265000€ | 2650€ |
2019-09-16 | 320 | CHE DU ROURE | 4 | 75 | 464 | 210000€ | 2800€ |
2022-03-21 | 320 | CHE DU ROURE | 4 | 75 | 464 | 231000€ | 3080€ |
2020-03-03 | 65 | RTE DE VEYRAS | 3 | 86 | 1200 | 152000€ | 1767€ |
2022-07-28 | 6046 | L ESPINE | 3 | 86 | 212 | 215500€ | 2506€ |
2021-05-04 | 4 | RTE ROUTE DU JANICOU | 3 | 79 | 742 | 149000€ | 1886€ |
2022-09-30 | 480 | CHE DU ROURE | 4 | 169 | 1311 | 322000€ | 1905€ |
2020-06-06 | 746 | CHE DE VEYRAS | 4 | 108 | 885 | 350000€ | 3241€ |